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부동산 핫이슈

[8.2대책 집중해부] 부동산시장 어떻게 바뀌나

문재인정부의 첫 부동산대책인 6·19대책이 ‘옐로카드’였다면 이번 8·2대책은 ‘레드카드’로 평가된다. 시장에서는 ‘거래·세금·대출’ 3가지를 꽁꽁 묶는 ‘사상 최대규제’라는 반응이 나오지만 한편에선 실효성에 의문을 제기한다. 지난 6·19대책이 부동산거래를 일시적으로 위축시키는 효과를 냈지만 결국 매수심리를 …

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올해는 홀수해…전세대란 온다?

홀수해 10%-짝수해 4% 상승
2009년 이후 격년 인상 반복돼

정부 규제와 과잉공급 우려 등 주택시장을 좌우할 큰 변수들의 틈바구니에서 전세시장의 홀짝 논란이 일고 있다.

19일 KB국민은행에 따르면 서울의 아파트 전세가격은 2009년 이후 홀수해의 전년 대비 전세값 상승률은 평균 10.0%인데 비해 짝수해는 절반에도 못 미치는 4.4%에 그쳤다.


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수도권 아파트값 11개월만에 하락전환

【서울=뉴시스】이승주 기자 = 지난 11개월 상승세를 이어가던 수도권 아파트 매매가격이 이번주에 하락 전환했다. 전세가격도 2년8개월 만에 보합전환했다.

19일 한국감정원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 16일 기준 수도권 매매가격은 0.01%하락했다. 이는 지난해 2월29일 이후 약 11개월(46주)만에 하락 전환한 것이다.

서울은 보합, 경기는 하락전…

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"빌라라더니…" 알고보니 '근생 빌라' 투자 주의보

[이데일리 정다슬 기자] 지난해 하반기 서울 서대문구 연희동 빌라(다세대주택)를 사 신혼집을 마련한 S씨. 얼마 전 구청에서 고지서가 날라와 깜짝 놀랐다. 본인이 사는 건물에 싱크대를 설치하는 것은 불법이니 시정하라는 내용이었다. S씨가 부랴부랴 알아보니 이 빌라는 다세대주택과 근린생활시설이 함께 있는 집합건물로, S씨는 근린생활시설에 거주하고 있었던 것이다. …

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10명 중 4명

올해 부동산 시장이 '수익형 부동산' 투자에 대한 수요는 지난해보다 더 높은 것으로 나타났다. 전문가들은 금리가 오른다고 해도 예금 금리보다 임대수익률이 높기 때문에 수익형 부동산에 대한 수요는 꾸준할 것으로 내다봤다.

특히 수익형 …

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깜깜이 소득은 옛말..투자 열기·세제 혜택에 주택임대사업자 '껑충'

- 2010년 5천명→2016년 4만 9천명
- 60㎡이하 5년간 임대땐 취득세 면제
- 85㎡이하 2주택 보유땐 재산세 감면
- 오피스텔 분양봇물로 서울 20배 급증


서울서 내집 마련 더 어려워져…작년 소득 대비 아파트값 역대 '최고'

【서울=뉴시스】이승주 기자 = 지난해 서울에서 소득 대비 아파트값 비율이 역대 최고치를 기록, 내집 마련이 더 어려워졌다.

6일 KB국민은행에 따르면 서울에서 가구 소득 대비 아파트가격을 나타내는 PIR(Price to income ratio)지수가 지난해 역대 최고치를 기록했다.

지난해 서울 PIR은 1분기(1~3월)와 3분기(7~9월)에 9.0으로 조사됐다. 이는 KB국민은행이 PIR집계를 …

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